이용약관

시행일: 2026년 10월 24일

제1조 (목적)

이 약관은 이용자가 서비스를 이용하는 데 필요한 사항을 정하는 것을 목적으로 합니다.

제2조 (용어의 정의)

1. "회원"은 구글 또는 카카오 계정으로 가입해 서비스를 이용하는 사람입니다.
2. "공급자"는 자신이 권리를 가진 부동산의 매도·임대 중개를 사무소에 의뢰하는 회원입니다.
3. "어필리에이터"는 사무소가 승인한 회원으로, 사무소가 제공한 영상과 추천 링크로 서비스를 알리는 사람입니다.
4. "매물 정보"는 서비스에 게시되는 부동산의 소재지, 면적, 가격, 사진, 영상 등의 정보입니다.

제3조 (약관의 효력과 변경)

1. 이 약관은 서비스 화면에 게시하고, 회원이 가입할 때 동의함으로써 효력이 생깁니다.
2. 사무소는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 변경할 수 있으며, 시행 7일 전(불리한 변경은 30일 전)부터 공지합니다.

제4조 (회원 가입과 탈퇴)

1. 회원 가입은 구글 또는 카카오 계정으로 로그인한 뒤 필수 약관에 동의하면 완료됩니다.
2. 회원은 언제든지 마이페이지에서 탈퇴를 요청할 수 있으며, 사무소는 법령상 보관 의무가 있는 정보를 제외하고 즉시 처리합니다.
3. 타인의 계정을 도용하거나 허위 정보를 입력한 경우 가입을 거절하거나 이용을 제한할 수 있습니다.

제5조 (서비스의 내용)

• 지도 기반 매물 검색과 매물 상세 정보 제공
• 매물 상담 신청, 방문(현장 안내) 예약
• 매물 의뢰 접수와 진행 상황 안내
• 관심 매물 저장, 조건에 맞는 새 매물 알림(수신 동의 시)
• 지역 정보·생활 정보 콘텐츠 제공
• 어필리에이터 프로그램

서비스 이용료는 무료입니다. 중개 계약을 맺는 경우의 중개보수는 「공인중개사법」과 인천광역시 조례에서 정한 범위에서 별도 계약으로 정합니다.

제6조 (매물 정보의 성격)

1. 매물 정보는 공급자가 제공한 내용과 공공데이터를 바탕으로 사무소가 확인해 게시하는 참고 정보입니다.
2. 공공데이터에서 자동으로 가져온 정보 중 확인되지 않은 항목은 "확인 필요"로 표시합니다.
3. 계약 전에는 반드시 등기사항증명서, 토지이용계획확인서, 건축물대장 등 공적 장부와 중개대상물 확인·설명서로 내용을 확인해야 합니다.
4. 거래가 완료된 매물은 지체 없이 게시를 중단합니다.

제7조 (공급자의 의무)

1. 공급자는 자신이 소유하거나 처분 권한을 가진 부동산만 의뢰해야 하며, 사실과 다른 정보를 제공해서는 안 됩니다.
2. 공급자가 올린 사진·영상은 매물 소개와 홍보 목적으로 서비스와 사무소 채널(유튜브 등)에 게시될 수 있습니다.
3. 매물의 거래 상태나 가격이 바뀌면 지체 없이 사무소에 알려야 합니다.

제8조 (어필리에이터)

1. 어필리에이터는 사무소가 제공한 영상과 추천 링크로만 서비스를 알릴 수 있습니다. 영상에 표시된 사무소의 명칭·등록번호·대표자·연락처 등 법정 표시 사항을 가리거나 지워서는 안 됩니다.
2. 어필리에이터는 자기 명의로 중개대상물을 표시·광고하거나 중개 행위를 해서는 안 됩니다.
3. 수수료는 추천 링크로 들어온 유효 상담 건수를 기준으로 정하며, 거래 성사 여부와 연동하지 않습니다. 단가와 지급 조건은 어필리에이터 화면에 안내합니다.
4. 수수료는 월 1회 정산하며, 「소득세법」에 따라 원천징수한 후 지급합니다.
5. 개업공인중개사인 협력 중개사와의 공동중개 보수 배분은 별도 공동중개 계약에 따릅니다.

제9조 (금지 행위)

• 허위·미끼 매물 의뢰, 타인의 개인정보·사진 무단 사용
• 서비스 정보를 자동화된 방법으로 대량 수집하는 행위
• 서비스 운영을 방해하거나 다른 이용자에게 피해를 주는 행위
• 관련 법령이나 이 약관을 위반하는 행위

제10조 (게시물의 권리)

사무소가 작성한 콘텐츠와 영상의 저작권은 사무소에 있습니다. 회원이 올린 게시물의 저작권은 회원에게 있으며, 회원은 사무소가 제7조·제8조의 목적 범위에서 이를 이용하는 것에 동의합니다.

제11조 (서비스의 중단)

사무소는 설비 점검, 장애, 천재지변 등 부득이한 경우 서비스를 일시 중단할 수 있으며, 가능한 한 미리 공지합니다.

제12조 (책임의 제한)

1. 사무소는 공적 장부와 다르게 게시된 정보에 대해 고의 또는 과실이 있는 경우에만 책임을 집니다.
2. 사무소의 중개 행위로 인한 손해배상책임은 「공인중개사법」에 따른 손해배상책임 보증의 범위에서 처리합니다.
3. 회원의 귀책사유로 생긴 서비스 이용 장애에 대해서는 책임을 지지 않습니다.

제13조 (분쟁 해결)

서비스 이용과 관련한 분쟁은 상호 협의로 해결하며, 협의가 이루어지지 않으면 민사소송법에 따른 관할 법원에 제기합니다.

부칙

이 약관은 2026년 10월 24일부터 시행합니다.

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